智巢的思路是根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目不同的體量、內(nèi)容和特征，形成以智巢為龍頭的投資服務(wù)團(tuán)隊(duì)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，協(xié)助搭建園區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的投融資平臺(tái)和運(yùn)作平臺(tái)，實(shí)施專業(yè)化、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、市場(chǎng)化管理，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)區(qū)域性、全國(guó)性發(fā)展的構(gòu)想。智巢將發(fā)揮“承上啟下”的作用。“承上”是在充分領(lǐng)會(huì)政府宏觀意圖的基礎(chǔ)上，深度介入園區(qū)定位、園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定和實(shí)施；幫助政府調(diào)整園區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)；充實(shí)園區(qū)的文化內(nèi)涵；全方位投資園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)和園區(qū)服務(wù)管理體系?！皢⑾隆笔侨诤舷掠钨Y源，為二級(jí)開(kāi)發(fā)商提供包括融資指導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一營(yíng)銷等服務(wù)。 

    智巢是投資者，更是資源的組織者。以功能園區(qū)為開(kāi)發(fā)對(duì)象，政府部門為主導(dǎo)，企業(yè)為經(jīng)營(yíng)主體，利用市場(chǎng)化運(yùn)作的手段，對(duì)構(gòu)成功能園區(qū)空間的載體及其構(gòu)成園區(qū)的資源進(jìn)行重組、集聚、運(yùn)營(yíng)，從而變成資本的一個(gè)動(dòng)態(tài)發(fā)展過(guò)程。為功能園區(qū)發(fā)展、建設(shè)進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)、運(yùn)行、評(píng)價(jià)和改進(jìn)，使功能園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)桨l(fā)展。引入產(chǎn)業(yè)鏈SNS概念進(jìn)行招商，企業(yè)作為產(chǎn)業(yè)鏈的‘節(jié)點(diǎn)’，下游產(chǎn)品即為‘供’、上游產(chǎn)品即為‘求’，通過(guò)上下游產(chǎn)品的不斷匹配，完成龐大的企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)，通過(guò)企業(yè)所發(fā)布的分類商機(jī)的特征、企業(yè)的“同好分享”，企業(yè)間的互動(dòng)交流，去加速產(chǎn)業(yè)鏈的完善過(guò)程，達(dá)到互聯(lián)互通，解決溝通的障礙，最終達(dá)成交易，從而真正實(shí)現(xiàn)功能園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)桨l(fā)展。 

    智巢將通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)投資主體的多元化，投資行為的市場(chǎng)化，整合多方資源，建立資源交流平臺(tái)，提高資源的交流效率，促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)裂變和創(chuàng)業(yè)孵化，培育園區(qū)內(nèi)生增長(zhǎng)動(dòng)力，最大化提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值。